Тут перечислены не плюсы и не минусы, а просто особенности жилья на Пхукете, которые просто есть. Это не плохо и не хорошо, это просто нужно знать ⠀
⠀
1. Нет привычной прихожей⠀
Вход в дом — это сразу кухня или гостиная. Никаких коридоров, шкафов и вешалок. Обувь чаще всего оставляют у входа или прямо на улице. ⠀
Гора обуви у двери - это типичная картина почти у каждого дома и квартиры на Пхукете. Не забывайте, что в Таиланде принято снимать обувь перед входом, порой в самых неожиданных местах. ⠀
⠀
2. Кухня объединена с гостиной⠀
Почти везде кухня — часть общей зоны. Часто есть остров, но редко — посудомоечная машина. Здесь это не стандарт.⠀
⠀
3. Планировка под аренду⠀
Часто жильё проектируют под краткосрочную аренду: небольшая спальня с большой кроватью, шкаф и всё. Рабочих мест, диванов или дополнительных зон может не быть. Если это не мастер спальня. Больше места отдают общим зонам.
⠀
4. Плотная застройка⠀
Земля на острове дорогая, и застройщики стремятся разместить как можно больше объектов на небольших участках. Поэтому даже у дорогих вилл часто нет приватных видов: окна выходят либо на стену забора, либо на бассейн.⠀
⠀
5. Минималистичная кухня в центральных районах⠀
Если вы приобретаете жильё в центре острова от тайского застройщика, вас может ожидать “тайская кухня” — маленькая зона с минимальным набором техники: плита, духовка, холодильник и пара шкафчиков. Это связано с культурой питания: местные предпочитают покупать готовую еду на рынках, а не готовить дома.⠀
⠀
6. Много окон⠀
В местных домах часто слишком много окон, что с одной стороны делает помещения светлыми, но с другой — усложняет размещение мебели. Порой невозможно найти стену без окна, чтобы поставить шкаф или повесить полки.⠀
⠀
7. Санузел совмещённый и часто без перегородок, особенно в тайских домах. ⠀
Но почти каждая комната имеет свой санузел. Поэтому совмещенный санузел тут не проблема. Редко здесь встретите подвесные унитазы. ⠀
⠀
8. Нет центрального горячего водоснабжения⠀
Горячая вода обычно обеспечивается через проточный водонагреватель, который установлен в душевой. Кухонный кран часто подключён только к холодной воде. Поэтому, если вы хотите горячую воду на кухне — это нужно отдельно предусматривать и установить бойлер на весь дом. В дорогом жилье обычно так и есть. ⠀
⠀
9. Слабая шумоизоляция⠀
Звукоизоляция во многих проектах очень условная. Особенно это заметно в таунхаусах и многоквартирных домах, где слышны соседи или звуки с улицы.
⠀
10. Управляющие компании⠀работают в своем режиме⠀
Во многих жилых комплексах обслуживание жильцов осуществляется по местным стандартам. Это значит: устранять поломки не спеша и без уведомления.⠀
⠀
